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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：638 萬
- 參考單價：43.97 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
國豐三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：14.51 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：8.22 坪
- 附屬建物面積：1.83 坪
- 共同使用：4.46 坪
- 土地面積：2.73 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 辦公
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，特別是對於「自用開店」或「小資投資」的買方。
此物件位於桃園市核心區，生活機能與交通動線極佳，且價格在商用不動產市場中具備高度競爭力，非常適合創業初期需要降低成本或尋求穩定現金流的投資者。然而，由於屋齡已達 20 年且無車位配套，若您預計長期持有或需應對大量到訪客戶，建議務必預留裝修預算並評估停車問題。整體而言，這是一個性價比高但需謹慎規劃的商用選項。
問與答
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有巢氏房屋 桃園中正捷運加盟店(仲介，收取服務費)
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證號: (99)登字第138459號
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