西區買屋 /
西區買房
-
立仁路透天（B) 太保土地專家
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 66
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：550 萬
- 參考單價：25.3 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
立仁路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3+3房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：21.74 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.74 坪
- 土地面積：15.73 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 1樓
- 屋齡：52 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預先有明確學區需求且預算有限的購屋者來說，是一個值得考慮的選擇。
主要理由如下：
- 性價比高：在嘉義市西區核心地段，能以 550 萬買到 3 房的學區透天，價格優勢明顯。
- 無裝潢煩惱：全新整理意味著可以直接入住，對於忙碌或不想耗時裝修的買家來說省時省力。
- 地點安全：緊鄰市集與學校，生活機能在老城中屬於第一級，且門前道路權屬清晰，避免產權糾紛。
建議購買前注意： 雖然整體條件不錯，但鑑於屋齡已達 52 年且為 1 樓，強烈建議買方在簽約前進行詳細的結構與防水檢測，確認無漏水痕跡及管線老舊問題。此外，務必確認銀行的貸款評估，以免因屋齡導致貸款成數不足。若能接受老屋可能帶來的維護成本，這將是一筆性價比極高的自住投資。
問與答
太保土地專家
太保土地專家
林月鳳(仲介，收取服務費)
暱稱：林月鳳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-599326
訂閱：1 (加入)
大家房屋 太保南新 加盟店
經紀業名稱: 兆富不動產經紀業
證號: (108)登字第357831號
太保土地專家 林月鳳 0933599326
我家粉絲團
