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世賢路別墅 太保土地專家
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1150 萬
- 參考單價：38.98 萬/坪
- 地址：
嘉義市
東區
世賢路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5+5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：29.5 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.9 坪
- 附屬建物面積：1.6 坪
- 土地面積：20.26 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：40 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估：值得考慮，但需釐清貸款與維護預算
此物件對於預算有限卻需要大格局空間的家庭而言，是一項具有CP值的選擇。最大的賣點在於「地點成熟」與「格局實用」，特別是有學區資源與完善的生活機能，能省去許多通勤與採買的時間成本。然而，40 年的屋齡是必須正視的風險，建議在簽約前加強房屋檢查，確認結構安全並計算未來的修繕成本。若您能接受老屋特性，且貸款條件允許，這將是一個穩定舒適的居家選擇；若更重視房屋保值性或貸款年限，則需再斟酌是否選擇屋齡較新的物件。
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