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西屯房仲阿隆 專簽中山醫院大慶夜市1房1廳
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：530 萬
- 參考單價：36.18 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
建國南路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：我家大樓
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：14.65 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：10.4 坪
- 共同使用：4.25 坪
- 土地面積：1.3 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 14樓
- 屋齡：25 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件非常適合剛性需求的單身貴族、小資族或尋求投資收租的買家。
主要理由如下： 首先，總價門檻低，530 萬的總價在台中市區擁有高樓層與天然瓦斯廚房已屬罕見，財務負擔相對輕盈。其次，地理位置極具優勢，緊鄰大慶夜市與中山醫院，生活機能成熟，出租與自住都能快速適應。最後，邊間高樓層的採光通風條件是難得的居住亮點，能大幅提升生活舒適度。
然而，若您考慮未來家庭擴增或長期長期持有，建議慎重考量其 1 房的坪數限制及 25 年屋齡帶來的維護成本。整體而言，作為第一間購屋或純投資標的，此物件值得列入優先考量名單。
問與答
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廖華隆(仲介，收取服務費)
暱稱：阿隆
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-550064
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經紀業名稱: 弘宬不動產
證號: (113)要字第478151號
西屯房仲阿隆 廖華隆 0932550064
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