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西屯房仲阿隆 秒殺案!!凱薩風景3面採光4房車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1038 萬 (含車位價)
- 參考單價：27.67 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
忠勇路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：凱薩風景
- 格局： 4房(室) 1廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：37.52 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.25 坪
- 附屬建物面積：4.03 坪
- 共同使用：9.24 坪
- 土地面積：4.74 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 16樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：B2-F106平移
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「重視家庭居住與學區資源」**的購屋者來說，具有一定的吸引力。主要優勢在於其「4 房含車位」的實用配置，以及忠勇路沿線極佳的商業與就業配套，非常適合有小孩就學需求（文山、嶺東學區）或在附近工業區工作的家庭。3 面採光與寬廣中庭能顯著提升生活舒適度。
然而，建議您在決定購買前，務必評估自身對屋齡的接受度。31 年的屋齡意味著您可能需要預留一筆裝修預算，並需確認銀行是否能核貸您所需的年限與成數。此外，4 樓樓層與機械車位的特性，請親自實地體驗噪音狀況及車位存取便利性。若您的預算符合且能接受老舊建築的潛在維護問題，這是一處性價比相當高的家庭住宅。
問與答
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暱稱：阿隆
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經紀業名稱: 弘宬不動產
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