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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：19.24 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
造橋鄉
中間
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：51.88 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：51.88 坪
- 土地面積：36 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：53 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於典型的「高空間、低房價、高屋齡」類型，適合預算有限且願意投入時間與心力自行裝潢的購屋者，但不建議以短期投機或依賴高成數貸款為目的購買。
主要理由如下：
- 性價比高：在千萬元預算內能買到 50 多坪的透天厝，且格局方正、衛浴充足，居住舒適度遠高於同價位的新成透天。
- 使用彈性大：由於總價低且格局單純，非常適合將多餘房間規劃為工作室或出租，以租金抵壓貸或提升使用效益。
- 風險需控管：最大的考量在於 53 年屋齡帶來的銀行融資問題，以及偏鄉地區未來的資產流動性。建議買房前務必先確認銀行核貸條件，並預留至少百萬元以上的整修預算，才能確保置產後的生活品質與財務安全。
問與答
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