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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：850 萬
- 參考單價：13.21 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
學府路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 8房(室) 1廳 3衛
- 總坪數：64.36 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：61.17 坪
- 附屬建物面積：3.19 坪
- 土地面積：46.51 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但追求大空間的購屋者而言，具備相當高的性價比。頭份地區鄰近科學園區，長期具人口紅利與租金支撐，且 13.21 萬/坪的單價在透天類別中屬親切價格。然而，37 年的屋齡是不可忽視的變數，買方務必在簽約前委請專業人員進行屋況鑑價，並預留足夠的翻新資金。若能接受頂樓特性並願意投入空間規劃，此屋不僅能滿足自住需求，亦具備良好的出租獲利潛力，整體而言，對於具備自備款能力且不追求新房的買方來說，值得考慮入場。
問與答
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