永康幸福家 3房車  永康買屋 / 永康買房 - 永康戶政/幸福成家3房美車宅台南房仲專家

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1188 萬
參考單價：21.52 萬/坪
地址：台南市永康區大同街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：幸福家
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：55.2 坪 (不含車位面積)
主建物面積：40.9 坪
附屬建物面積：2.6 坪
共同使用：11.7 坪
土地面積：9.3 坪
樓別/樓高： 2樓 / 5樓
屋齡：9 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：機械平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：1200 元/月
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於追求「生活機能」與「停車便利」的家庭買家來說，值得列入優先考量。主要理由如下：

首先，永康大同街屬於成熟生活圈，戶政旁的位置提供極佳的行政與商業便利度，且雙面採光提升了居住品質。其次，在 1000 多萬的預算下能買到包含車位、3 房兩衛的正規華廈，性價比相當高，特別是管理費低廉意味著持有成本較低。

不過，建議您在購屋前實地體驗二樓可能面臨的噪音狀況，並確認車位是機械式或平面式，這將直接影響日後使用的便利性。若能接受低樓層的條件，這是一處兼具實用與保值潛力的安居之選。

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