南崁三房車長昇美居
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桃園南崁大三房車位．主附32.75坪．環境好質感佳
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1888 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.05 萬/坪
- 地址：
桃園市
蘆竹區
中山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：長昇美居
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：50.91 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：28.4 坪
- 附屬建物面積：4.35 坪
- 共同使用：18.16 坪
- 車位坪數：7.02 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 12樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「實質空間」與「持有成本」兼顧的家庭買家而言，值得列入考慮。主要理由在於其優異的 CP 值：總價包含車位且管理費控制得當，在擁有完善公設的同時不增加長期負擔。此外，長昇建設的口碑以及鄰近學校與大型賣場的成熟生活圈，提供了穩定且便利的居住環境。
建議您在決定前，務必親自體驗不同時段的噪音狀況（特別是中山路路面聲音），並確認社區管理基金對於設備老化的準備情況。若能接受 14 年屋齡及坡道車位的特性，這將是一個自住舒適度與財務健康度平衡良好的選擇。
問與答
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