花蓮瑞穗
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1088 萬
- 參考單價：13.51 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
瑞穗鄉
國光北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 3廳 5衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：80.532 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：75.855 坪
- 附屬建物面積：4.677 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：24 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：特定族群值得考慮，但需謹慎評估
此物件適合尋求長期資產配置、有創業計畫或需要大空間的多代同堂家庭。其位於瑞穗核心的優勢，加上店面與住宅併用的靈活性，能提供穩定的租金現金流與居住機能，對於有意經營民宿或兼顧家事的買主來說，是一處具備增值潛力的據點。
然而，不建議純粹為了短期投資或追求極致靜謐的買家入手。主要考量在於屋齡 24 年可能帶來的隱藏維護成本，以及不含車位的硬傷。建議在決策前，務必聘請專業結構技師進行詳細勘查，並確認當地租屋市場的實際需求與未來發展趨勢，以確保投資回報的穩定性。
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