西屯房仲阿隆
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西屯房仲阿隆 兒童公園兩房坡道車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：980 萬
- 參考單價：30.81 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
文昌東十一街
地圖
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- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：31.81 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.85 坪
- 附屬建物面積：3.1 坪
- 共同使用：12.86 坪
- 土地面積：3.91 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 9樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：平移B1-83
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2260 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：文昌國小
鄰近公園：兒童公園
生活機能：一點利市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2260 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：文昌國小
鄰近公園：兒童公園
生活機能：一點利市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台中北屯區核心地段，具備極高的生活與通勤便利性，特別適合有學齡兒童的家庭或重視通勤效率的購屋者。文昌國小學區與捷運站的加持，使其在區域內具備良好的保值性。
購買建議：值得考慮，但需審慎評估個人需求。
主要理由：
- 優點：生活機能無可挑剔，學校、市場、公園均在步行範圍內，對於家庭日常需求支援度極高。30.81 萬的單價在該區域屬於合理範圍，且包含車位。
- 注意：由於屋齡已達 30 年，購入前務必確認房屋結構安全及漏水狀況，並預留裝修預算。此外，2 房 1 衛的配置若無法符合未來家庭人口增長的需求，建議慎重評估。若您重視學區與交通勝於新穎度，此物件為具效益的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
西屯房仲阿隆
西屯房仲阿隆
廖華隆(仲介，收取服務費)
暱稱：阿隆
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-550064
訂閱：1 (加入)
台中科博民權 加盟店
經紀業名稱: 弘宬不動產
證號: (113)要字第478151號
西屯房仲阿隆 廖華隆 0932550064
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