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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1568 萬 (含車位價)
參考單價：31.79 萬/坪
地址：台中市太平區祥順路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：49.33 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高： 11樓 / 15樓
屋齡：3 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買： 值得考慮（前提是預算內且符合居住需求）

主要理由：

即住性極高：屋齡僅 3 年且為質感裝潢戶，省去了傳統買新屋交屋後的裝潢期與等待成本，對忙碌的上班族或急需入住的新婚家庭非常划算。
地段成長性佳：太平祥順路周邊是台中近年開發熱區，交通便利（近 74 號快速道路），兼具自住與資產保值潛力。
居住舒適度：高樓層搭配坡道平面車位，解決了通風採光與停車難的痛點，整體居住品質優於老舊社區。

建議：在簽約前，請務必與仲介確認「車位是否包含在 1568 萬總價內」以及「社區管理費率」，並核對房屋產權狀態，以確保投資安全。

問與答

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台中房仲大叔

鄭錡陽(仲介，收取服務費)

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