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中路大樓推薦 捷運G10溫州公園旁 三代同堂別墅（可停雙車)
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬
- 參考單價：32.41 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
蓮埔街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富豪城堡
- 格局： 6房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：91.94 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：74.14 坪
- 附屬建物面積：16.9 坪
- 共同使用：0.9 坪
- 土地面積：15.4 坪
- 樓別/樓高： B1~5樓 / 5樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：B1自有地下室可停
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理描述：1500
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：永順國小、慈文國中
鄰近公園：溫州公園
生活機能：力行路市場
附近交通：捷運G10
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：1500
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：永順國小、慈文國中
鄰近公園：溫州公園
生活機能：力行路市場
附近交通：捷運G10
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需評估整修預算與房屋狀況
此物件對於追求空間寬敞、重視生活品質及交通便利性的多代同堂家庭來說，具備很高的吸引力。其主要優勢在於稀缺的大坪數配置（近 92 坪）、優異的格局規劃以及鄰近公園與捷運的優質生活圈。然而，31 年的屋齡是必須正視的挑戰，買房前建議仔細檢視房屋是否有漏水痕跡或需更換管線等隱患。若屋主能接受初期投入裝修資金以延續建築壽命，並願意承擔較高的總價門檻，這將是一筆具長期持有利基性的資產；反之，若偏好新房或不想處理老屋維護，則建議再斟酌比較。
問與答
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劉榛榛(仲介，收取服務費)
暱稱：劉榛榛
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0955-405193
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經紀業名稱: 豐騰不動產有限公司
證號: (113)登字第471223號
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