平鎮火車站領袖王朝  平鎮買屋 / 平鎮買房 - 桃園買地推薦平鎮火車站領袖王朝 3房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：820 萬
參考單價：24.59 萬/坪
地址：桃園市平鎮區環南路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：領袖王朝
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：33.353 坪 (不含車位面積)
主建物面積：25.032 坪
附屬建物面積：2.759 坪
共同使用：5.562 坪
樓別/樓高： 7樓 / 16樓
屋齡：30 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：1720 元/月
鄰近學校：新勢國小、平鎮國中、
鄰近公園：新寶
附近交通：未來平鎮火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於預算有限、重視實坪與生活機能的年輕家庭或首購族而言，值得列入強烈考量。主要理由在於其CP值極高，以低於行情的單價提供三房格局，且室內經過更新裝潢，能省去裝修時間與成本。加上周邊學區與商業圈成熟，未來鐵路車站的規劃也為資產增值帶來想像空間。

然而，購買前必須特別注意屋齡 30 年對貸款額度的潛在限制，以及是否需要額外購置車位以符合家庭需求。若能確認房屋結構狀況良好且貸款條件可接受，這是一筆性價比極佳的入主桃園平鎮的投資。建議在簽約前委請專業驗屋師檢查管線與防水狀態，以排除老屋隱憂。

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