楊梅愛買透天別墅  楊梅買屋 / 楊梅買房 - 桃園買地推薦楊梅愛買全新邊間雙車3+1房別墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 14

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1998 萬
參考單價：32.97 萬/坪
地址：桃園市楊梅區金溪路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：四季逸墅
格局： 3+1房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
總坪數：60.597 坪 (不含車位面積)
主建物面積：60.597 坪
土地面積：26.737 坪
樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
屋齡：10 個月
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：3000 元/月
鄰近學校：陽光國小、楊光國中
鄰近公園：楊梅體育園區、三民公園
生活機能：愛買、全聯、萬大黃昏市場
附近交通：楊梅交流道、66快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這筆位於桃園楊梅區四季逸墅的透天厝，整體而言是值得購買的標的，特別適合對生活空間與通勤效率有高度要求的家庭族群。

主要理由如下：首先，在房價相對親民的楊梅區，能以約 2000 萬的價格購得近 61 坪的新房且包含雙車位室內停車空間，其性價比極高。其次，生活機能極度成熟，從購物、夜市中晚餐到子女就學，皆能一應俱全，省去許多交通與時間成本。最後，房屋屋齡僅 8 個月，基本設施完善，買入後可立即入住或稍作規劃使用，無需投入大量資金進行整修。

不過建議您在簽約前，務必進一步確認管理費涵蓋的項目是否物超所值，並實際走訪周邊環境，確認體育園區活動對居住安靜度的影響是否符合您的生活期待。若評估資金狀況無虞且能接受長期的持有規劃，此物件相當具有吸引力。

問與答

我要發問

桃園買地推薦

徐翌庭(仲介，收取服務費)

暱稱：徐翌庭

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0909-797122

訂閱：1 (加入)

中原大學山岳加盟店

經紀業名稱: 山岳地產建設有限公司

證號: (113)登字第462730號

桃園買地推薦徐翌庭 0909797122
嗨！各位親愛的朋友們，歡迎來到我的世界！我是一位充滿熱情的房地產仲介，專注於區段徵收、農地與建地的專業領域。我的名字是徐翌庭(羿潔)，誠實是我的座右銘，細心是我的秘訣，當然！同理心更是我與客戶之間溝通的橋梁。

在這個變化萬千的市場中，能夠獲得一些獎項，對我來說，不僅是榮耀，更是對我的服務質量的肯定！我專精的社區和區域，總是會用心去了解每一個細節，確保每一位客戶都能找到理想中的家或投資機會。

如果你正在尋找一位可以信賴、願意傾聽你需求的房仲，記得聯絡我！讓我們一起探索更好的房產選擇，達成你的夢想！快來私訊我吧，我隨時都在這裡等你！?✨

我家粉絲團