臨20米路生意強強滾
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屏東房仲專家 自由路店面 鶴聲國小屏東榮總醫院靠近市場和車站
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1288 萬
- 參考單價：20.38 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
自由路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：63.2 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：23.595 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 店面
- 車位：平面式車位
- 車位描述：門口停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：鶴聲國小鶴聲國中
鄰近公園：勞工公園 復興公園 復興圖書館 屏東榮總醫院綠地
生活機能：建國市場 崇大商圈
附近交通：屏東火車站 公車站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：鶴聲國小鶴聲國中
鄰近公園：勞工公園 復興公園 復興圖書館 屏東榮總醫院綠地
生活機能：建國市場 崇大商圈
附近交通：屏東火車站 公車站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件適合「具備翻修能力的投資者」或「需要在市中心設點的創業經營者」，對一般純自住購屋者而言則較不推薦。
主要理由： 本物件最大的價值在於其「不可複製的地理位置」。鄰近火車站、市場與榮總醫院，意味著極強的客源基礎與商業能見度，是極佳的商業據點。
然而，45 年的屋齡是最大的風險點。購屋者必須將「大規模翻修費用」納入總成本計算，而非僅看總價。若能透過重新設計內裝與外觀，將其轉化為具現代感的特色店面，將能大幅提升租金收益或營業競爭力。
簡言之，這是一件「買地點」而非「買房子」的物件。如果您追求的是入住即用的舒適感，此物件不適合；但如果您追求的是商業獲利與地段價值，且有能力處理老屋翻新，則是一個值得深入洽談的選擇。
問與答
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屏東日興房屋(仲介，收取服務費)
暱稱：屏東日興房屋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0934-397000
訂閱：1 (加入)
屏東日興房屋 加盟店
經紀業名稱: 屏東日興房屋企業社
證號: 90屏縣字第00022號
屏東房仲專家 屏東日興房屋 08-7383377
室內電話：08-7383377
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