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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
488 萬
438 萬 (含車位價) - 參考單價：20.18 萬/坪
- 地址：
南投縣
埔里鎮
東潤路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：21.7 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：21.1 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：39 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：騎樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合**「預設低預算自住」或「以租金收益為主」**的買方。
是否值得購買： 若您的購屋首要考量是「低總價」與「房間數」，且能接受老屋維護問題，則值得考慮；若重視居住便利性、車位或未來快速轉手，則建議謹慎。
主要理由：
- 價格與空間的極致權衡：438 萬買到 4 房透天極具吸引力，但代價是 39 年屋齡與僅 1 衛的配置，生活舒適度需靠裝修來補強。
- 地段與流動性考量：埔里雖有觀光潛力，但老舊透天在二手市場流動性不如新成屋，若您打算短期置換，需留意潛在的持倉時間。
- 後續成本評估：建議購屋前請專業工程人員勘查房屋結構與管線狀況，預留一筆維修基金，以應對老屋可能帶來的隱形成本。
問與答
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張賢洸(仲介，收取服務費)
暱稱：埔里仲介
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0977-049688
訂閱：3 (加入)
南投埔里 加盟店
經紀業名稱: 兆宏不動產有限公司
證號: 359164
您好! 我是埔里在地房仲，專營埔里鎮，魚池鄉，國姓鄉的房屋與土地買賣，房地產買賣請找我~
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