公園雙車後院全新整理  和美買屋 / 和美買房 - 彰化房地仲介和美德美公園雙車美墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1150 萬 (含車位價)
參考單價：21.05 萬/坪
地址：彰化縣和美鎮信安路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 3廳 2衛
總坪數：54.62 坪 (不含車位面積)
主建物面積：48.76 坪
附屬建物面積：5.86 坪
土地面積：23.39 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：32 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：獨立車庫

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這棟和美鎮的別墅適合**「注重生活空間與學區機能，但預算有限且願意面對老屋維護」**的購屋者。

主要理由如下：

性價比高：1150 萬的價格擁有 54.62 坪（不含車庫）的雙車位別墅，且格局寬敞，在當地市場具備吸引力。
生活方便：鄰近公園、學校與公共設施，適合有小孩的家庭居住。
需釐清的風險：屋齡已達 32 年，購入前建議聘請專業驗屋師檢查結構安全；另後院的「水利地」使用限制務必諮詢地政單位，確認是否符合您的規劃需求。

若您能接受老屋翻新或維護的潛在成本，並確認土地法規後，此物件實屬值得入手的家庭住宅。

問與答

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