南興國小店住合一  彰化買屋 / 彰化買房 - 彰化房地仲介近南興國小透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 10

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1650 萬
參考單價：32.16 萬/坪
地址：彰化縣彰化市南興街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 3廳 5衛
總坪數：51.31 坪 (不含車位面積)
主建物面積：51.31 坪
土地面積：20.27 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：31 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：其它

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這棟位於彰化市南興街的透天厝，整體而言是值得考慮的投資型標的，或適合對空間需求較大的家庭購買，但在決定的前需更細緻的現場勘察。

主要理由如下：首先，其學區優勢與交通條件非常突出，鄰近南興國小且交通網完善，這保障了房屋的基本使用價值與出租穩定性。其次，坪數與格局具備高度彈性，4 房 5 衛的大空間配合透天特性，除自住外，亦可作為工作室或店住合一，能創造多元收益。

然而，買方必須正視31 年屋齡帶來的潛在問題。建議在簽約前，務必委託專業技師進行詳細的結構與水電檢測，並確認「騎樓」與「加建」部分的法律合規性。此外，停車空間需現場確認是否足夠。若預算容許，這是一個性價比極高且具備長期持有心態的優質選項；若追求全新與低維護成本，則需謹慎評估。

問與答

我要發問

彰化房地仲介

吳坤山(仲介，收取服務費)

暱稱：吳坤山

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0932-570841

訂閱：1 (加入)

有巢氏房屋彰化仁愛民族加盟店

經紀業名稱: 世榮房屋仲介有限公司

證號: (101)登字第214148號

整合代書、仲介多年的專業與經驗，
以自己要買屋賣屋的真誠+用心
重視您不動產買賣交易效率，更為您用心把關
確保每一道交易環節的安全
讓買屋/賣屋的您都能圓滿最大的效益及需求
在尋家及為您服務買屋、賣屋的路上，願做您腳前的燈，路上的光！

豪宅金店面、輕齡新成屋、中古原味屋
工業土地廠房、共有土地、土地開發合建
未辦繼承、持分共有占用…….
活化資產，創造最佳價值
買屋賣屋的好選擇~~活化資產的好伙伴
買屋賣屋、活化資產，歡迎推薦委託
請直接來電
☎️ ☎️ ☎️ 0932-570841
Line ID 0932570841