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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：768 萬
- 參考單價：24.21 萬/坪
- 地址：
基隆市
信義區
深溪路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：麗景江山
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：31.723 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.159 坪
- 附屬建物面積：2.193 坪
- 共同使用：4.371 坪
- 土地面積：6.476 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 7樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限、計畫在基隆長期居住的首次購屋者或投資收租族群來說，值得列為考察清單之一。主要理由在於其「次頂樓」的優勢搭配合理的總價，提供了相當高的實用性與居住品質平衡。
然而，由於屋齡已達 28 年，您在簽約前務必向仲介確認兩點：第一，銀行對該建案的貸款條件（成數與年限）；第二，社區公共基金是否充足以及是否有大規模維修計畫。若您能接受較小的室內空間規劃，並且核貸無礙，這將是一個性價比極高的置產選擇。
問與答
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