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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2388 萬 (含車位價)
- 參考單價：46.58 萬/坪
- 地址：
基隆市
中山區
復興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新橫濱-夢悅城
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：51.269 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.509 坪
- 附屬建物面積：3.146 坪
- 共同使用：23.614 坪
- 車位坪數：8.973 坪
- 土地面積：6.463 坪
- 樓別/樓高： 20樓 / 22樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評價：適合注重品質與空間的家庭購屋者，屬高性價比之長線持有標的。
此物件位於基隆市中山區核心路段，具備「新成屋」與「高樓層視野」兩大亮點，對於追求居住品質及通勤便利性的家庭而言，相當具吸引力。特別值得注意的是其坪數規劃合理，包含車位後仍保有寬敞室內空間，且為 3+1 房格局，長期自住的舒適度極高。
然而，購屋前建議您考量單價因素。46.58 萬/坪的參考價格在基隆屬於中上水準，若您的預算充足且計畫長期持有或作為家庭首套大空間住宅，此物件值得優先考慮；若您傾向投資獲利或預算緊湊，則需更仔細比對周邊同價位物件的增值潛力與租金報酬率。建議進一步確認車位位置便利性與實際視窗外的景觀內容，以確保物有所值。
問與答
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