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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1128 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.04 萬/坪
- 地址：
基隆市
中山區
復興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新橫濱-星野區
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：28.893 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：13.963 坪
- 附屬建物面積：2.16 坪
- 共同使用：12.77 坪
- 土地面積：3.75 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 15樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合首購族與長期持居者。
這戶「新橫濱 - 星野區」的物件具備明顯的優勢與限制，整體而言，對於預算有限但追求生活品質的新婚或年輕家庭來說，是一筆不錯的投資。
主要理由如下： 首先，其價格與屋齡的性價比極高。近四十萬單價結合僅三年的屋齡，意味著買家可以直接入住較新的社區環境，省去新成屋購置後漫長等待期及高昂的裝修成本。其次，生活機能完善且通勤便捷，對於依賴國道通勤或重視日常採買的族群來說，便利性勝過許多位置偏遠的大坪數住宅。
然而，買房前您必須確認自己的未來居住規劃。由於戶型為兩房一衛，空間較小，若預計五年內有擴充家庭成員的計畫，可能會感到擁擠；此外，機械車位的使用習慣需納入考量。若您能接受小空間並打算長期持居或作為投資收租，此物件在基隆市場中具有相當的競爭力與流動性潛力。
問與答
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