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基隆電梯大樓、基隆建案推薦 跑步30秒到學校｜正學區三房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1688 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.72 萬/坪
- 地址：
桃園市
蘆竹區
洛陽街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：海漾
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：43.592 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.697 坪
- 附屬建物面積：3.488 坪
- 共同使用：17.407 坪
- 車位坪數：8.087 坪
- 土地面積：8.649 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 11樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 謹慎推薦 (建議進一步核實後再議)
主要理由： 此物件在生活機能、格局規劃及價格上具有相當競爭力，特別是「三房全窗」、「消防撒水」及「含車位」的配置，在同等價位中難得。然而，**標題顯示「基隆」卻實際位於「桃園蘆竹」**是一個極需釐清的重大疑點，這可能是網拍資料未更新的失誤，但也可能暗示仲介專業度不足或房源資訊不透明。
建議行動： 若您打算購買此屋，務必先要求中介提供正確的產權資料與詳細地理位置確認，排除標示錯誤的隱憂。若地點確實為桃園蘆竹洛陽街且無其他法律糾紛，考慮到 G13 捷運預期的增值潛力與台茂商圈的成熟配套，這是一筆具投資價值與自住質感的交易機會。建議您在簽約前務必實地考察周邊環境與管理費繳費狀況。
問與答
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