關埔重劃區大樓  東區買屋 / 東區買房 - 親家Q-est關埔商圈無限視野大四房雙車位竹北買房找沛沛

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：4088 萬 (含車位價)
參考單價：66.8 萬/坪
地址：新竹市東區關新二街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：親家Q-est
格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：72.11 坪 (包含車位面積)
主建物面積：33.64 坪
附屬建物面積：4.5 坪
共同使用：33.97 坪
車位坪數：15.401 坪
土地面積：11.723 坪
樓別/樓高： 15樓 / 22樓
屋齡：11 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：B2兩個連號車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：4404 元/月
管理描述：管理費 13212元/季繳
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：關東國小、光武國中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件屬於「自住改善型」的優質選擇，若您的預算能配合且重視生活品質，則值得購買。

主要理由如下：

稀缺性配置：在關埔商圈同時擁有大坪數（72 餘坪）、大四房格局及雙車位的房源極為稀少，尤其高樓層無限視野能大幅提升居住幸福感。
學區與地段兼顧：兼具科學園區通勤便利性與明星學區優勢，適合有小孩的家庭或科技專業從業人員長期定居。
建商品質信賴：親嘉開發為中部知名建商，建材與社區管理（如一部層六戶低密度的規劃）通常較能保障居住安全與房產保值性。

建議您在簽約前，仔細確認房屋內部是否有因屋齡產生的隱漏或漏水問題，並評估自身長期持有房貸的能力。若追求短期投機獲利，此物件因總價較高可能非最佳選擇；但若以自住兼保值為主，這是一處能顯著提升家庭生活方式的資產。

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