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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1150 萬
- 參考單價：21.3 萬/坪
- 地址：
台中市
大甲區
甲后路五段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：54 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：23 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於台中大甲的透天物件整體來說值得考慮，但需謹慎評估整修預算與貸款條件。
主要理由如下：
- 性價比高：在 1150 萬的總價下，能提供 54 坪且擁有 4 房 3 衛的寬敞格局，對於重視家庭成員空間分配與隱私的買家來說，比同價位的新成屋更具實用價值。
- 地段生活機能佳：坐落於大甲甲后路主要幹道，生活採買與交通接駁便利，適合長期居住。
- 風險警示：33 年的屋齡是最大考量點，建議在簽約前務必委請專業驗屋師進行檢查，確認結構安全與管線狀況，並預留至少 200-300 萬的整修基金。此外，請先行與銀行確認老屋貸款年限是否符合您的貸款資格，以免因貸不到款而影響交易。
若您預算明確、不介意老屋裝潢，且能接受隨時間增加的維護成本，此物件是一個提升居住品質的高性價比選擇。
問與答
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證號: (94)登字第060331號
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