八德重劃區 大湳市場
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平鎮買房首選 八德重劃區前院大車位 機能完善
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1998 萬
- 參考單價：37.44 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
建安街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 4陽台
- 總坪數：53.37 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：47.93 坪
- 附屬建物面積：5.44 坪
- 土地面積：17.51 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：依謄本標示
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
- 車位描述：前院車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合以上分析，此物件對於**「重視空間實用性」與「預算控制在兩千萬以內」**的家庭來說，是一筆值得列入觀看的標的。主要理由如下：
首先，在八德重劃區能擁有 50 坪以上的獨立透天，且包含庭院車位，單價與總價的控制相當有優勢，特別適合多人口家庭或對神明廳、停車有剛需的買方。其次，地段生活機能成熟，鄰近學校與公園，自住舒適度高。
然而，購買前必須務實評估屋況。27 年的屋齡預示著隱形維修成本（如管線、防水、結構）可能較高，建議在簽約前務必聘請專業驗屋師進行詳細檢測，並將翻新預算納入考量。若能順利解決老舊問題，此物件具備不錯的使用價值與保值潛力。若您的預算能容許追加整修費用，這將是一個兼具實用與空間感的買房首選。
問與答
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