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桃園捷運買屋 桃園市府稀有低總價美譽+頂加
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：588 萬
- 參考單價：25.67 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
勇一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：22.903 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.376 坪
- 附屬建物面積：5.527 坪
- 土地面積：6.11 坪
- 樓別/樓高： 1~5樓 / 5樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限、具備裝修能力或尋求學區進駐的核心區購屋者而言，具有一定的購買價值。其最大亮點在於能以相對低的總價成本進駐桃園市府核心生活圈，並享有優質的居住空間格局與交通便利性。然而，主要風險來自於 44 年的高屋齡及頂樓特性，潛在的水電管線與防水修繕成本需納入評估。若您不介意頂樓採光或冬冷夏熱的問題，且能接受未來轉手速度較慢的情況，此物件是值得入手的標的；反之，若您對居住品質要求較高或擔心長期維護麻煩，則建議慎重考量或尋找屋齡較新的房源。
問與答
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