春福東綻高樓層三房雙
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竹東 春福東綻高樓層三房雙車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1898 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.49 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹東鎮
北興路三段68號12樓之6
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：春福東綻
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：46.876 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.671 坪
- 附屬建物面積：1.352 坪
- 共同使用：11.309 坪
- 其他面積：12.544 坪
- 土地面積：7.962 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 15樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1-158 , 159
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2600 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：大同國小 , 自強國中
鄰近公園：竹東生態河濱公園
生活機能：竹東中央公有零售市場
附近交通：台68東西向快速道路、台鐵榮華火車站
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2600 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：大同國小 , 自強國中
鄰近公園：竹東生態河濱公園
生活機能：竹東中央公有零售市場
附近交通：台68東西向快速道路、台鐵榮華火車站
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「新成屋自居」且重視「居住舒適度」的買家來說，具有很高的吸引力。最大的賣點在於其高樓層視野與雙車位配置，搭配極低的管理費，長期持有負擔輕盈。雖然單價在當地屬中高標，但考慮到僅 2 年的屋齡與完善的社區機能（如鄰近公園、市場及便捷交通），其性價比尚可接受。
若您並非以短期投資獲利為主要目的，而是計畫長期自住，且能承擔每坪約 40.5 萬的預算，這是一處值得考慮的好房子；但若您對房價快速增值有高度期待，則需斟酌竹東地區的市場成長動能是否符合預期。建議您可以親自走訪一次高樓層視野與通勤動線，以確認是否符合您的生活想像。
問與答
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洪榮洲(仲介，收取服務費)
暱稱：洪榮洲
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-296633
訂閱：2 (加入)
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經紀業名稱: 叡達不動產開發有限公司
證號: (114)登字第486506號
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