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竹北大樓買賣 山璞翰林富苑 三大房連號
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4988 萬 (含車位價)
- 參考單價：56.26 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
莊敬三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：山璞翰林富苑
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：88.654 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：39.473 坪
- 附屬建物面積：6.292 坪
- 共同使用：21.444 坪
- 其他面積：21.445 坪
- 土地面積：6.77 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 27樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：連號雙車位 B3-217 , B3-21
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：5000 元/月
管理描述：季繳 $15,000
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：安興國小、勝利國中、六家高中
鄰近公園：公16公園
生活機能：遠百商圈、喜來登商圈
附近交通：高鐵新竹站、國道1號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：5000 元/月
管理描述：季繳 $15,000
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：安興國小、勝利國中、六家高中
鄰近公園：公16公園
生活機能：遠百商圈、喜來登商圈
附近交通：高鐵新竹站、國道1號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮（特定族群）
此物件對於在竹北、科學園區工作的家庭成員而言，是一個相當穩健的選擇。其核心價值在於「學區與交通」的完美平衡，加上三大房連車位的格局，能滿足家庭長期居住需求。雖然每月的管理費與總價門檻較高，但在竹北同級距的物件中，10 年屋齡搭配高鐵站優勢仍具保值性。建議您若預算允許且重視子女就學便利性，此物件值得進一步安排看房確認視野與採光後再行評估；若您對每月持房成本較敏感，則需仔細計算財務負擔後的流動資金餘裕度。
問與答
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洪榮洲(仲介，收取服務費)
暱稱：洪榮洲
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-296633
訂閱：2 (加入)
永義房屋竹北高鐵帝寶 加盟店
經紀業名稱: 叡達不動產開發有限公司
證號: (114)登字第486506號
竹北大樓買賣 洪榮洲 0933-296-633
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