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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
598 萬
568 萬 - 參考單價：19.02 萬/坪
- 地址：
高雄市
苓雅區
永平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：29.86 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.13 坪
- 附屬建物面積：2.73 坪
- 土地面積：8.35 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一處適合「注重通勤便利性」與「預算控制」的買房者的物件。位於亞灣區邊緣且鄰輕軌站的優勢明顯，生活機能成熟，對於在該區域工作的年輕人或投資收租者而言，性價比相當高。然而，41 年屋齡配合無電梯頂樓的特性，對於有老人同住、行動不便者或是重視居住舒適度的家庭而言，可能需要慎重考量爬樓梯的體力負擔及頂樓隔熱防水問題。
購買建議： 若您具備一定體能且主要用途為自住通勤或長期收租，此物件值得考慮；但若您追求新穎設施或未來打算短期轉手獲利，則需留意老舊公寓在市場的流動性限制。建議購屋前請務必確認頂樓漏水狀況及管線更新細節，以降低隱性風險。
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洪小玉 0989596867 您好，我是您的專業房地產顧問，擁有多年豐富的市場經驗。我的服務宗旨是誠實、負責和細心，始終將客戶的需求放在首位。專業的知識和對市場的深入了解，使我能夠為您提供最具價值的建議，幫助您在購屋或售屋過程中做出明智的決策。
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