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體育園區建案 高鐵A18永麗花園美裝潢3改1房雙車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3980 萬
- 參考單價：59.74 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
青境路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：永麗花園
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：66.62 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：28.26 坪
- 附屬建物面積：4.93 坪
- 共同使用：33.43 坪
- 車位坪數：17.07 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 21樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：汽車 地下第1層
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合追求「生活品質」與「交通便利性」的買家。最大的賣點在於「即住即安心」，兩年屋齡搭配高規格裝潢與家具全送，為您省下約莫千萬元的裝修費與時間成本，對於工作繁忙的家庭來說相當具吸引力。此外，雙車位配置在青埔特區也是稀缺資源。
然而，您需要評估的是總價預算是否充足。3,980 萬的總價屬於中高門檻，且每月管理費支出較多，需確認長期財務負擔能力。若您考量到區域新案供應量可能影響未來轉手速度，建議可與周邊同棟或社區的其他成交價格進行比對，確認單價合理性後再行決定。整體而言，若預算足夠且看重通勤效率，此物件值得列入優先考慮清單。
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體育園區建案
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