天盛國小別墅  埔鹽買屋 / 埔鹽買房 - B621埔塩安家預售屋A2 鹿港買屋賣屋

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：998 萬 (含車位價)
參考單價：24.95 萬/坪
地址：彰化縣埔鹽鄉好金路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 4衛 1廚房
總坪數：40 坪 (不含車位面積)
主建物面積：40 坪
土地面積：25.76 坪
樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：平面式車位
車位描述：門口停車

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：天盛國小
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件整體而言，對於追求高性價比與寬敞空間的在地購屋者來說，具備購買價值，但建議針對通勤距離與實際格局進行評估後再決定。

主要理由如下：首先，在彰化縣埔鹽鄉以 998 萬取得 40 坪透天厝，其單價 24.95 萬/坪在當地屬於合理範圍，尤其擁有 4 間衛浴的配置，對於改善型住戶或重視隱私的家庭來說，居住品質相當紓壓。其次，雖然目前地理位置偏鄉，但隨著國道中山高接台 76 快速線埔鹽經二林路段完工，區域連接性將顯著提升，有利於長期持有資產的保值性。

然而，購屋前需注意兩大風險：一是「預售屋交屋時程」，2025 年 4 月完工意味著您需等待一段時間，需確認這段期間的居住安排；二是「房數標示落差」，資料中標示為 3 房而介紹文宣稱 4 房，建議務必在簽約前確認設計圖說，避免交屋後與期待不符。若您工作或生活範圍主要集中在員林、鹿港或彰化市，且能接受通勤時間，此物件是實用的選擇。

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鹿港買屋賣屋許錦姿 0920-136-118
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