日新國小透天  福興買屋 / 福興買房 - B738半路店透天鹿港買屋賣屋

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~788 萬~~768 萬
參考單價：15.85 萬/坪
地址：彰化縣福興鄉彰鹿路六段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 2廳 3衛
總坪數：48.46 坪 (不含車位面積)
主建物面積：42.12 坪
附屬建物面積：6.34 坪
土地面積：28.43 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：31 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位描述：騎樓停車

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：日新國小
面臨路寬：3米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

綜合分析此物件，此房源適合「預算有限但對空間數量有高度需求」的購屋者，例如三代同堂的小家庭或注重租金回報的投資客。其最大亮點在於以相對低廉的單價，提供 5 房的高密度居住機能，且交通便利、屋況標榜良好，能降低初期入住的負擔。

然而，您需特別注意31 年的屋齡帶來的潛在風險，建議在簽約前請專業驗屋人員檢查結構安全、防水及管線狀況，並與銀行確認貸款年限是否符合條件。此外，因未包含車位且房間面積較小，若家族成員較多或對空間寬敞度要求高，可能需要評估是否接受此空間密度的妥協。若您能接受老屋維護的潛在成本，並能確認最終價格無誤，此物件在該區域屬於性價比不錯的首選之一。

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經紀業名稱: 鹿盛不動產經紀有限公司

證號: (105)登字第311323號

鹿港買屋賣屋許錦姿 0920-136-118
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