台茂百貨、南崁好事多
蘆竹買屋 /
蘆竹買房
-
體育園區建案 飛飛想 高樓層前後寬廣大陽台2房車
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 28
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬
- 參考單價：32.21 萬/坪
- 地址：
桃園市
蘆竹區
南山路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：飛飛想
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：43.4 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.53 坪
- 附屬建物面積：3.44 坪
- 共同使用：21.43 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 18樓
- 屋齡：104 年
- 法定用途：一般事務所
- 形式/類型：其它/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理描述：1957
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：南崁國民小學、南崁高級中等學校
鄰近公園：台茂公園
生活機能：南崁好事多，南崁市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：1957
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：南崁國民小學、南崁高級中等學校
鄰近公園：台茂公園
生活機能：南崁好事多，南崁市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於**「地段優異、但需注意法令屬性」**的潛力標的，是否值得購買取決於您的購屋目的與資金規劃。
建議購入理由： 如果您主要看重地理位置（近台茂商圈）、居住環境品質（高樓層採光好）以及預算控制（含車位總價合理），此物件非常適合。特別是若您不打算申請銀行高額房貸，或希望快速裝修入住，1398 萬包含停車位的價格在蘆竹南山路區塊具有競爭力。
需要保留理由： 由於建物登記用途為「一般事務所」而非「住宅」，若您需要最高的銀行貸款成數（如首購族），可能會遇到額度受限的問題。此外，持有稅率與轉手時的買賣增值稅可能高於純住宅區建案。建議在簽約前務必確認自身貸款條件及未來的持有成本，若您是尋求長期資產保值或純居住需求且資金充裕者，此物件值得優先考慮；反之，若對貸款成數有高度依賴，則需更加審慎評估財務壓力。
問與答
體育園區建案
體育園區建案
廖若聿(仲介，收取服務費)
暱稱：廖若聿
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0967-205168
訂閱：2 (加入)
21世紀不動産 環中 加盟店
經紀業名稱: 康桀企業社
證號: (110)登字第402039號
體育園區建案 廖若聿 0967205168
我家粉絲團更多好屋推薦
體育園區建案 華勛天郡景觀戶精美大2房車
桃園市 中壢區
體育園區建案 藝文區G10站 城品 景觀大4房車
桃園市 桃園區
體育園區建案 專任 內壢車站環中商圈電梯4房
桃園市 中壢區
體育園區建案 藝文區寶慶路四改三房
桃園市 桃園區
體育園區建案 專任 八德校園森活三房車
桃園市 八德區
體育園區建案 A18青埔站 小資裝潢 2+1 房車生活機能超
桃園市 中壢區
體育園區建案 平鎮國中悠遊郡電梯三房車
桃園市 平鎮區
體育園區建案 鼎藏青庭 前後陽台 優質兩房車
桃園市 中壢區
體育園區建案 法國之星 現代簡約風三房車
桃園市 中壢區
體育園區建案 龍岡國中旁美兩房+車位
桃園市 中壢區