東勢街201巷  汐止買屋 / 汐止買房 - 鄰近中研別墅區【興富發莊園Ｂ區】雙北法拍買賣1

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

拍賣價：~~1234 萬~~988 萬 (含車位價)
參考單價：41.92 萬/坪
地址：新北市汐止區東勢街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
案號：114好62671
社區：興富發莊園Ｂ區
總坪數：23.57 坪 (包含車位面積)
樓別/樓高： 1樓 / 6樓
屋齡：7 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：其它
車位描述：含停車位編號82號

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得入場競標，但需謹慎評估自身風險承受度。

此物件最大的亮點在於「屋齡新」與「含車位」，且在法拍市場中提供銀行融資協辦，降低了部分買家的資金門檻。特別是對於看好汐止中研院區域發展，且希望以較低門檻進入該地段的買方，具備相當的投資價值。

然而，您必須優先考量「1 樓」是否符合您的居住習慣，例如對採光、隱私及防蟲潮濕的接受度。此外，法拍屋的核心風險在於「點交」與「隱性債務」，建議您在決標前務必聘請專業人士查看查封筆錄與實際現況，並預留充足的工程款與時間成本。若能妥善解決上述風險，這將是一筆性價比優異的交易。

問與答

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雙北法拍買賣

王雅瑱(仲介，收取服務費)

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經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司

證號: (95)證字第065567號

您好，我是王雅瑱，一名您值得信賴的房仲專業人士，專注於法拍屋的代標服務。
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