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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
208 萬
190 萬 - 參考單價：13.57 萬/坪
- 地址：
基隆市
中正區
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：14 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14 坪
- 土地面積：16 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算有限的首購族或是看好基隆市區的投資型買家考慮。
主要理由如下：
- 低總價優勢明確：在基隆市中心能購入透天型態的住戶，總價壓在兩百萬內極具吸引力，大幅降低了置產門檻。
- 地段機能成熟：鄰近學校與傳統市場，生活需求皆能在步行範圍內解決，對於學生族群或長輩居住相對方便。
- 需審慎評估風險：由於屋齡已近 50 年，購屋前務必確認房屋結構安全性，並預留一筆裝修或整修費用。同時建議先向銀行確認貸款資格與成數，避免因為建物老舊影響資金規劃。
若您追求低入場成本且能接受老屋維護，此物件值得列入比較；但若以未來長期轉手獲利為首要目標，則需評估市場流動性風險後再做決定。
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