南屯好房
北屯買屋 /
北屯買房
-
北屯崇德捷運站旁套房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 18
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：358 萬
- 參考單價：33 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
文心路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：三木凱徹假期
- 格局： 1房(室) 1衛
- 總坪數：10.85 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：6.63 坪
- 共同使用：4.22 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 24樓
- 屋齡：84 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一處適合投資或剛性自住的小套房物件，但對於家庭用房的買方而言則較不建議。
主要理由如下：
- 地段優越性高：北屯崇德捷運站是北屯區的交通命脈，周邊商業活動活絡，對於依賴大眾運輸的族群（如通勤上班族、學生）來說，生活極為便利。
- 投資性強：總價 358 萬在該區域屬於低門檻，加上管理費僅 800 元，持有成本低，且小坪數在捷運旁通常有穩定的租屋市場，適合作為首置房產或投資收租。
- 需注意的隱憂：屋齡約 30 年屬於中古屋，購屋前建議詳細檢查管線與漏水狀況；此外，由於不含車位且坪數僅 10.85 坪，若未來需要家庭成員增加或購車，此物件的靈活性會受限。
結論： 若您以「投資收租」、「進階置產」或「单身/新婚通勤居住」為目的，此物件具極高 CP 值，值得考慮；但若主要需求為家庭長期定居或偏好次新案，則建議評估屋況維護成本或轉看更新房源。
問與答
南屯好房
南屯好房
賀晟不動產(仲介，收取服務費)
暱稱：賀晟不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0955--669100
訂閱：1 (加入)
群義房屋 加盟店
經紀業名稱: 富旺達不動產有限公司
證號: (104) 登字第 286223 號
南屯買房,賀晟不動產,
希望幫每一個買方，圓一個家的夢想
珍惜每一個屋主託付，努力找到家的真價值
使命必達，努力完成客戶的委託，是我工作的目標
圓滿任務，看到客戶滿意的笑容，是我最大的成就感
是一個擁有豐富房地產經驗的團隊，能幫您解決任何與房屋相關的疑難雜症，我們期待能有為您服務的機會！
電話：0955-669100
我家粉絲團
