高雄楠梓找公寓推薦
楠梓買屋 /
楠梓買房
-
「專」楠梓三房小爬樓梯屋況採光佳H007 永康找房推薦
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 101
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
480 萬
430 萬 - 參考單價：21.13 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
元昌街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：20.35 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.35 坪
- 土地面積：7.5 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：國昌國中、右昌國中、加昌國小、高雄大學
鄰近公園：後昌兒童公園、右昌森林公園
生活機能：德民黃昏市場、全聯福利中心、家樂福
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：國昌國中、右昌國中、加昌國小、高雄大學
鄰近公園：後昌兒童公園、右昌森林公園
生活機能：德民黃昏市場、全聯福利中心、家樂福
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件適合「預算有限」或「尋求學區/投資用途」的買方，若是家庭成員包含長輩或極度重視居住便利性者，則建議審慎評估。
主要理由：
- 入場門檻低：以 430 萬總價進入楠梓成熟生活圈，對於首購族或資金較有限者來說，是難得的低門檻選擇，且房價抗跌性在成熟商圈中相對穩定。
- 實用機能完整：格局方正、採光良好且鄰近德民商圈與學校，自住方便度與租金需求皆有保障。
- 潛在隱憂需確認：屋齡近半世紀且無電梯是主要扣分項，買前務必確認房屋結構安全、管線狀況及銀行貸款成數是否符合預期。若能接受爬樓且不排斥後續可能的修繕成本，這是一筆性價比不錯的資產配置。
問與答
永康找房推薦
永康找房推薦
永慶不動產虎尾寮裕農加盟店(仲介，收取服務費)
暱稱：永慶不動產虎尾寮裕農加盟店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0623-71788
訂閱：3 (加入)虎尾寮裕農加盟 加盟店
經紀業名稱: 台南府不動產仲介經紀有限公司
證號: (110)南市字第00806號
每個顧客，每次光臨，帶著微笑離開。
有望最美，行動相隨。
室內電話：062371788
我家粉絲團更多好屋推薦
南區金華商圈國泰建設6房孝親車墅H040 永康找房推薦
台南市 南 區
關廟稀有雙面臨路面寬6米黃金店面H056 永康找房推薦
台南市 關廟區
「專」安南和順工業區乙工地附廠房H005 永康找房推薦
台南市 安南區
近關新路旁1.5分五米路方正農地C003 永康找房推薦
台南市 新化區
仁德區復興國中後門整棟翻新美透天H020 永康找房推薦
台南市 仁德區
專安平高樓層樓中樓採光三房附車位H010 永康找房推薦
台南市 安平區
臨沙崙歸仁發展區旁約794坪特農H047 永康找房推薦
台南市 歸仁區
市府星鑽重劃區8米金城街2樓公寓S007 永康找房推薦
台南市 中西區
安平區慈濟高中8米路三角窗大透天S004 永康找房推薦
台南市 安平區
新化中山路15套房+黃金店面透天B017 永康找房推薦
台南市 新化區