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市中心摩登高第(三房視野戶+平面車位)豐原土地廠房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.21 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
中興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：摩登高第
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：36.35 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.78 坪
- 附屬建物面積：2.39 坪
- 共同使用：16.18 坪
- 土地面積：3.21 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 12樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述： 坡道/平面 B2-42
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：5290 元/月
管理描述：雙月繳
鄰近學校：市立瑞穗國小
鄰近公園：葫蘆墩公園
生活機能：第一市場
附近交通：豐原火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：5290 元/月
管理描述：雙月繳
鄰近學校：市立瑞穗國小
鄰近公園：葫蘆墩公園
生活機能：第一市場
附近交通：豐原火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考慮，但需審慎評估預算。
主要理由：
- 生活機能優異： 此物件位於豐原核心生活圈，步行即可達市場、學校與公園，非常適合重視生活便利性與親子育兒的家庭。
- 居住品質良好： 8 樓高樓層的視野、3 房的大格局以及專屬衣帽間與浴缸等配備，能顯著提升居住舒適度，且一層四戶的小社區設計，維護了居住隱私與安靜。
- 總價與單價需權衡： 1280 萬的總價包含車位，對於豐原地區來說價格偏高，管理費也稍貴。建議買房者在議價時，可針對管理費及屋齡潛在整修成本進行協商。
- 結論： 若您預算允許且尋求自住的穩定性與便利性，這是一個相當優質的選擇；若您對投資回報率極度敏感或預算緊湊，建議多比較周邊同區物件的單價後再行決定。
問與答
豐原土地廠房
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許麗梅(仲介，收取服務費)
暱稱：許麗梅
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0923-374448
訂閱：1 (加入)
向陽 加盟店
經紀業名稱: 昇旺旺不動產仲介經紀有限公司
證號: (95)登字第065445號
豐原土地廠房 豐原透天 許麗梅 0923374448
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