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專任【科森苑】大雅中科大面寬車庫別墅豐原土地廠房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2088 萬
- 參考單價：42.54 萬/坪
- 地址：
台中市
大雅區
月祥路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：科森苑
- 格局： 4房(室) 3廳 5衛 1陽台
- 總坪數：49.08 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：42.17 坪
- 附屬建物面積：6.91 坪
- 土地面積：22.41 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：10 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於在科中周邊工作、尋求新穎透天住宅的家庭來說，是一個值得列入考慮的選擇。其最大亮點在於「近乎新屋的屋況」與「便捷的中科通勤圈」，且 4 房 5 衛的配置充分解決了多人口家庭的動線需求。
然而，在決定購買前必須特別謹慎，首要任務是釐清產權登記與標題的不一致之處。請務必確認土地使用分區為何，以及標題中「豐原土地廠房」一詞是否為誤植，以避免後續產權或貸款上的法律風險。若經查證房屋用途無誤且價格符合預算，此物件具備不錯的自住價值與長期持有意願的潛力。
問與答
豐原土地廠房
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許麗梅(仲介，收取服務費)
暱稱：許麗梅
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0923-374448
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經紀業名稱: 昇旺旺不動產仲介經紀有限公司
證號: (95)登字第065445號
豐原土地廠房 豐原透天 許麗梅 0923374448
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