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竹苗土地房屋 專任 新森活 霸氣總裁主臥大露台 精緻社區美透
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1890 萬
- 參考單價：35.62 萬/坪
- 地址：
新竹縣
湖口鄉
中正路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新森活
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：53.062 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：51.87 坪
- 附屬建物面積：1.192 坪
- 土地面積：23.679 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：室內車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合長期自住的家庭買家
這棟位於湖口鄉中正路的新森活透天厝，在功能面性與居住舒適度上表現相當出色。其主要價值在於「無暗房設計」帶來的明亮通風空間、6 年屋齡的建築新穎度，以及具備兩座車位的實用配置，對於重視生活品質的多代同堂家庭而言，是非常理想的選擇。
從投資角度來看，總價近 1,890 萬在當地屬高標，若以短期轉手獲利為目的，流動性可能略顯不足；但若以自住兼保值為目標，考量其 RC 結構與鄰近科學園區的長期發展，此物件具備不錯的持有價值。建議買家在決定前可進一步確認周邊環境噪音及未來交通規劃，並評估自身財務狀況是否能負荷高單價帶來的持有家務成本。
問與答
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