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豐原房產顧問 大雅公所大坪數華廈
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1168 萬 (含車位價)
- 參考單價：27.69 萬/坪
- 地址：
台中市
大雅區
雅環路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：環雅大鎮
- 格局： 4+2房(室) 2廳
- 總坪數：42.18 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：42.18 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 8樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別是重視空間與生活機能的自住家庭。
此物件最大的亮點在於「大坪數」與「低單價」。在 42 坪的總坪數中包含車位，且為 4 房 2 廳格局，對於需要大空間的家庭來說，單價 27.69 萬/坪 相當划算。周邊學區與公園資源豐富，生活機能極佳，非常適合有小孩或長輩同住的住戶。
然而，您需要特別注意「32 年屋齡」與「2 樓低樓層」這兩個關鍵點。建議在簽約前務必確認房屋結構安全、防水狀況，並預留翻新預算。此外，機械車位的使用習慣需親身體驗，確認是否符合您的使用需求。若您的目標是長期居住且能接受老屋特性，此物件具備相當高的居住價值。
問與答
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