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烏日買屋 專任獨家!『高鐵之星』誠意賠售∣兩房兩衛∣獨立平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.31 萬/坪
- 地址：
台中市
烏日區
高鐵三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：高鐵之星
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：42.83 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.83 坪
- 附屬建物面積：2.94 坪
- 共同使用：22.06 坪
- 車位坪數：11.89 坪
- 土地面積：5.4 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 14樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮納入比較名單，特別是通勤族或投資客。
主要理由：
- 地段稀缺性高：三鐵共構加上 74 號快速道路出入口，對於需要頻繁往返台北或台中其他區域的買家來說，是無可替代的生活效率。
- 價格動機明確：屋主標示「賠售」且持有一年以上，通常意味著價格較市場同級物件更具吸引力，或至少留有議價空間，是買房者切入的好時機。
- 格局實用新穎：4 年屋齡意味著不需擔心老舊維修，且兩房兩衛的設計在 42 坪左右的大坪數中屬於稀有格局，兼具自住舒適度與租賃市場吸引力。
提醒建議： 雖為優質物件，建議賞屋時務必開啟窗戶確認噪音狀況，並比對同社區近期實際成交價，確認「賠售」價格是否真的優於行情，方能掌握最佳購入時機。
問與答
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服務態度：
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經紀業名稱: 立晟不動產經紀有限公司
證號: 嘉縣字第00101
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