東區三房華廈
東區買屋 /
東區買房
-
台南市區買房 東區夢時代-長榮中學裝潢三房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 64
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：868 萬
- 參考單價：31.63 萬/坪
- 地址：
台南市
東區
衛國街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：27.444 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.456 坪
- 共同使用：2.983 坪
- 其他面積：1.005 坪
- 土地面積：10.268 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台南東區核心地段，具備優越的生活機能與學區優勢，對於重視教育資源及交通便利的家庭而言，確實具有相當的吸引力。尤其是設計師精品裝潢能直接節省大量裝修精力。然而，買房者在考慮前需特別注意「屋齡偏高」與「無車位」這兩大硬傷，46 年的建築可能伴隨較高的長期維護成本，且銀行核貸條件或許不如新大樓寬鬆。
此外，務必請中介或屋主確認實際格局是 2 房還是 3 房，以免入住後空間規劃不如預期。綜合而言，若您重視地段價值、能接受老屋生活並願意承擔潛在維修風險，此物件值得購買；但若是追求低維護成本的新世代居家環境，則建議再斟酌考量。
問與答
台南市區買房
台南市區買房
賴薇渟(仲介，收取服務費)
暱稱：賴薇渟
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-384732
訂閱：1 (加入)
台南北區康莊 加盟店
經紀業名稱: 康莊不動產仲介經紀股份有限公司
證號: (111)登字第415863號
哈囉，我是您身邊最值得信賴的房產顧問！
擅長幫客戶找尋理想好宅，也精通換屋、資產配置。
買房賣房不是冷冰冰的交易，而是人生重要的轉折，我希望能用我的專業，陪你安心走過每一個決定。
想了解行情？想知道你家現在值多少？都歡迎私訊我聊聊！
買賣房地委託、台南優質學區找房
指名找台慶不動產《薇渟》
為您專業房地諮詢
聯絡方式:
賴薇渟：0989384732
LINE ID:10014419
室內電話：(06)2511955
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
台南市區買房 「獨家」下營近社區12米縣道三面臨路農地
台南市 下營區
台南市區買房 永康台南應用大學三房+車位
台南市 永康區
台南市區買房 獨家 國華夏林商圈買地送屋賺錢店地
台南市 南 區
台南市區買房 獨家 將軍北埔旁10米路-雙面臨路1.1分農保地
台南市 將軍區
台南市區買房 獨家 義竹24米路大面寬400坪甲種建地
嘉義縣 義竹鄉
台南市區買房 南區新光三越/大成國中/水交社5+6樓健身公寓
台南市 南 區
台南市區買房 獨家義竹24米路大面寬建地400坪透天+倉庫
嘉義縣 義竹鄉
台南市區買房 學甲84快速道路旁低總價一般小資農
台南市 學甲區
台南市區買房 「獨家」府前金華先求有再求好懷舊透天，大樓價買透天
台南市 中西區
台南市區買房「獨家」新悅城香榭區高樓層邊間大四房大平車
台南市 安平區