善化三房平面車位
善化買屋 /
善化買房
-
台南市區買房 台南善化明亮三房+平面車位
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 64
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：838 萬
- 參考單價：23.56 萬/坪
- 地址：
台南市
善化區
東勢寮
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：35.573 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.228 坪
- 附屬建物面積：2.199 坪
- 共同使用：11.146 坪
- 土地面積：11.654 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 對於計畫在台南定居、或在南科工作的購屋者而言，此物件值得購入。
主要理由：
- 性價比突出： 以低於 850 萬的價格取得含車位的全新三房，單價在善化區屬於合理水準，且屋齡僅 1 年，近期無需花費重金整修。
- 通勤與生活平衡： 交通動線優異（國道、84 快速道路），能兼顧上班效率；鄰近學校與市區則滿足家庭生活需求。
- 格局實用： 明亮的通風設計與三房格局，具備長期居住的高舒適度。
建議考量點： 由於位於頂樓，購買前務必確認該戶是否有隔熱處理或防水工程紀錄，並確認電梯設置狀況（若家中有長輩，需評估爬樓的便利性），以確保符合您個人的居住習慣。
問與答
台南市區買房
台南市區買房
賴薇渟(仲介，收取服務費)
暱稱：賴薇渟
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-384732
訂閱：1 (加入)
台南北區康莊 加盟店
經紀業名稱: 康莊不動產仲介經紀股份有限公司
證號: (111)登字第415863號
哈囉，我是您身邊最值得信賴的房產顧問！
擅長幫客戶找尋理想好宅，也精通換屋、資產配置。
買房賣房不是冷冰冰的交易，而是人生重要的轉折，我希望能用我的專業，陪你安心走過每一個決定。
想了解行情？想知道你家現在值多少？都歡迎私訊我聊聊！
買賣房地委託、台南優質學區找房
指名找台慶不動產《薇渟》
為您專業房地諮詢
聯絡方式:
賴薇渟：0989384732
LINE ID:10014419
室內電話：(06)2511955
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
台南市區買房 歸仁區歸仁圓環裝潢電梯三房+平車
台南市 歸仁區
台南市區買房 獨家 南區區公所免整理三房樓寓
台南市 南 區
台南市區買房 新市40米乙種工業區店面
台南市 新市區
台南市區買房 蜜覓花園9孝親房全新雙車墅
台南市 安南區
台南市區買房 永康區崑山國小旁整新雙陽台超值三房平車
台南市 永康區
台南市區買房 安南區稀有輕屋齡前後雙車庫透天(臨路9米)
台南市 安南區
台南市區買房 史博館大地坪孝親電梯雙車墅
台南市 安南區
台南市區買房 南區六分局-區公所鄰公園邊間前後陽台免整理三房
台南市 南 區
台南市區買房 獨家●將軍區「前後有路」3分農地(有獨立電錶)
台南市 將軍區
台南市區買房 「獨家」中西區建興學區低總價六房樓寓
台南市 中西區