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竹北福興黃金角間店面 新竹店面土地
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4688 萬
- 參考單價：59.46 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
福興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：78.84 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：69.09 坪
- 附屬建物面積：9.75 坪
- 土地面積：34.66 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一筆非常適合「長期收租投資者」的標的，若您計畫自住或短線獲利，則需審慎考慮。
值得購買的理由： 核心價值在於其「雙面臨路黃金角間」的稀缺性，加上現有穩定租客提供的即期現金流。位於竹北福興路交會處，鄰近縣政特區與交通樞紐，長期看具有支撐房價的基礎條件。
主要考量建議： 由於單價不低且無車位，建議先確認現行租金報酬率是否能達到您的預期目標，並評估該地段未來對租戶需求的吸引力。若您資金充裕且追求穩定被動收入，此物件具備優良的底子；若為自住兼營商，則需預留屋內翻修預算。
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楊庭羽(仲介，收取服務費)
暱稱：楊庭羽
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-711441
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 大新竹地產開發有限公司
證號: (108)登字第357317號
新竹店面土地 楊庭羽 0911711441
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