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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：498 萬 (含車位價)
- 參考單價：13.6 萬/坪
- 地址：
台南市
玉井區
仁愛路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：36.609 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：36.609 坪
- 土地面積：23.232 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「預算有限且重視家庭互動」的購屋者而言，具備相當的購買潛力。主要理由在於其價格優勢與核心地段，尤其是一樓可規劃為孝親房的設計，完美解決了長輩居住需貼近的痛點。然而，由於屋齡已達 46 年，買方在決策前務必進行專業房屋檢測，確認結構安全與管線狀況，並預留一筆翻修預算。若您打算長住多年或作為家族資產傳承，這是一顆性價比極高的種子；但若短期投機或對維護成本敏感度極高，則需謹慎評估後果。
問與答
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