台中首購房仲  西屯買屋 / 西屯買房 - 專任西屯逢甲自備免200買二房車位14年屋房仲最速男

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：998 萬 (含車位價)
參考單價：41.07 萬/坪
地址：台中市西屯區西屯路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：麗緻逢甲
格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：24.3 坪 (包含車位面積)
主建物面積：13.1 坪
樓別/樓高： 4樓 / 12樓
屋齡：14 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道機械式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：2800 元/月
鄰近學校：逢甲大學
生活機能：西屯市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於**「西屯區工作、追求高租金回報或預算有限的首購族」**來說，是一個值得認真考慮的選項。

主要理由如下：

地段與停車優勢明顯：在逢甲商圈，能同時具備「電梯大樓」與「車位」的物件本就稀缺，加上鄰近大學與市場，無論自住或出租的便利性極高。
財務負擔相對輕盈：998 萬的總價搭配低自備款方案，有效降低了置產門檻，讓資金較不足的買家也能有機會擁有不動產。
投資回報潛力佳：利用二房格局，可採「自用一間、出租一間」的策略，有效分攤房貸壓力。

建議注意事項：

居住需求評估：若為三人以上家庭居住，單衛浴可能會在高峰時段造成不便；若為夫妻或單身，空間則相當適合。
房屋實地勘驗：建議務必親眼確認機械車位的操作便利性、房屋防水狀況以及社區管理維護品質，以確保長期居住的舒適度與持有成本可控。

總體而言，這是一個性價比高、切入點佳的投資或自住標的，建議可優先安排實地看房確認細節。

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我是願意雙向溝通討論了解需求的房屋專員，
希望你也是這樣的客戶，一起找到最適合您的家。
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我是一個在老師家庭長大的埔里小孩，
從念台中二中開始，
只有在國防部政戰學院當兵的14個月及在澳洲WH的二年，不在台中生活，
其餘的人生都是在台中這塊土地成長，
對台中相當熟悉，也喜歡台中，
非常熱愛工作，也喜歡跑步，
在新光三越從業14年，喜歡面對、服務顧客，也善於跟各大品牌廠商溝通斡旋，
自從孩子出生後，為了能給予5歲的可愛小胖子更多的陪伴，毅然決然轉職投入房地產這行業，
也因為有孩子，所以明白家的重要，
我只推薦您找到適合的家，而不是推銷您買一棟房，
只想幫正在找屋的您，找到最符合需求的一個家。
安穩成家24小時專線：0912-076308 曉陽
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相信你們都覺得找房子狠累希望你們都可以找到一個屬於自己100分的房子❤️

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