屏東推薦房仲  屏東買屋 / 屏東買房 - 屏東推薦房仲-《專約》屏東·家樂福面寬別墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：860 萬
參考單價：29.66 萬/坪
地址：屏東縣屏東市公民街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：29 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高：整棟 / 2樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：獨立車庫

影音專區

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

總結：建議謹慎考慮，僅推薦給「有強烈地段需求」且「有翻修能力」的買家。

主要理由： 此物件最大的吸引力在於其極佳的地理位置與適合多代同堂的房間數量。對於希望在屏東市區擁有獨立屋，且重視生活機能（走路即可到達市場與量販店）的家庭來說，這是一個相當方便的選擇。

然而，45 年的屋齡與3 樓增建是此案最大的風險點。購屋者必須將「翻修費用」以及「違建法律風險」納入成本計算。若您追求的是買來即可直接入住的現代化住宅，此物件並不適合；但如果您傾向於購買地段優良的土地，並願意投入資金進行全面翻修或未來重建，那麼這個物件在機能與配置上具有相當高的實用價值。

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