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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1480 萬
- 參考單價：27.76 萬/坪
- 地址：
雲林縣
虎尾鎮
虎興西十二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：禾楓君悅
- 格局： 4+2房(室) 4廳
- 總坪數：53.31 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：45.16 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
- 車位描述：雙車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入觀察名單，視個人需求決定
此物件對於在雲林工作、注重生活空間與醫療便利性的購屋者來說，是一個具吸引力的選擇。其主要理由如下：
- 自住性強：屋齡新、格局大且機能完善（高鐵、醫院、公園），非常適合注重生活品質的家庭自住。
- 價格合理：相對於北部房價，1480 萬購得整棟 3 層樓別墅在成本上具優勢。
但建議您在決定前注意以下兩點： 首先，需實地確認西北向對夏季採光的影響，評估自身對日照的接受度。其次，務必核實「4 廳」與「雙車位」的實際尺寸，避免行銷話術與現場不符。若您計畫長期自住且能接受南部房地產流動性較慢的特性，此物件值得帶家人實地勘看。
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